Уважаемые граждане!
Администрация городского округа — город Галич Костромской области, в целях информирование граждан о порядке строительства объектов индивидуального жилищного строительства на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства, сообщает, что Федеральным Законом от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлен уведомительный порядок возведения жилых и садовых домов. Порядок строительства и регистрации объектов:
• Застройщик (правообладатель земельного участка) предоставляет в администрацию городского округа уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома. (лично, заказным письмом с уведомлением по почте, через портал «Госуслуги», через МФЦ);
• Дождаться уведомления от администрации о соответствии либо несоответствии объекта ИЖС. Уведомление действует в течение 10 лет.
• После окончания строительства (в срок не позднее 1 месяца) подать в администрацию уведомление – об окончании строительства и приложить к нему технический план, подготовленный кадастровым инженером.
• По результатам проведённых проверок в течение 7 рабочих дней получить уведомление о соответствии построенного объекта требованиям законодательства о градостроительной деятельности либо о несоответствии таким требованиям.
Стоит учесть, что вышеизложенный уведомительный порядок является обязательным. Если застройщик не планирует оформлять дом в собственность и не желает подготовить уведомления, ему стоит учесть, что органы местного управления наделены полномочиями о сносе самовольной постройки и приведении территорий в соответствие с градостроительными нормами. Кроме того, орган местного самоуправления городского округа – по месту нахождения самовольной постройки, в течении 20 рабочих дней со дня получения уведомления о выявлении самовольной постройке и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, предусмотренных статьёй 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязан принять одно из следующих решений:
- о сносе самовольной постройки либо о сносе самовольной постройки или её приведении в соответствие с установленными требованиями;
- обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки или её приведении в соответствие с установленными требованиями.
С порядком оказания муниципальных услуг в сфере строительства можно ознакомиться на официальном сайте Администрации городского округа — город Галич: https://admgalich.ru/city/city-building/munitsipalnye-uslugi-v-sfere-stroitelstva.html
